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Home2025年全面重估(重估)
Our Promise to You
重新评估总是一个挑战, 因为我们的目标是在一个日期内评估数以万计的房产, 以一种对所有财产所有者都公平公正的方式. 这就是为什么整个重新评估过程要持续数年. We follow established industry standards for mass appraisal; however, 我们认识到,在某些情况下,大规模评估方法可能对个别财产产生过高或过低的价值估计. 我们致力与所有业主合作,确保每一幢物业均按其合理的市场价值估价.
了解房地产估价
While an appraisal, 无论是私人(收费)评估还是以税收为目的的(集体)评估, 产生单一的有价值的意见, 重要的是要明白,一个属性的值通常不是一个单一的科学数字. 在房地产交易中,买家和卖家可能有不同程度的动机, 这可能会使销售价格稍高或稍低.
Additionally, 经过对类似市场销售情况的分析, 评估师通常会在最后发现自己有一系列调整后的价值. 为银行、税务局、律师等创造单一价值点.,评估师要经历所谓的“和解”。. 这个过程基本上是审查调整的值范围, 也许给可比销售额分配一个权重, 并提供合理的 estimate 主题属性的值.
2025 Reappraisal Brochure (Under Development)
这是一个高层次的重新评估概述. It explains:
- Why we do reappraisals
- The steps of the process
- The process timeline
- 如何查阅物业估价的详情
常见问题(FAQ)列表 (Under Development)
我们采用问答形式,为重新评估过程的各个方面提供更多细节, including:
- 如何对你的评估提出上诉
- 重新评估如何影响财产税
- 如何知道你是否有资格获得物业税豁免计划
As always, 如果需要更多的细节或指导, 请致电博彩平台大全税务管理局 (919) 560-0300 or email tax-reval@dconc.gov.